Claudio Galli

La BNS decide domani, ma la pigione non cala in automatico: ecco come funziona il parametro che regola gli affitti in tutta la Svizzera, le percentuali di sconto a cui hai diritto e i passi per ottenerle entro la prossima scadenza contrattuale.

Il 15 giugno gli ETF spot americani su Bitcoin hanno perso 64 milioni di dollari, mentre i prodotti su Solana e XRP ne incassavano circa 226 milioni insieme. Cosa segnala questa rotazione e che cosa cambia per chi detiene cripto in Svizzera.

Il Consiglio federale ribadisce che bloccare i ristorni violerebbe l’accordo con l’Italia, smentendo di fatto la linea del Consiglio di Stato ticinese. In ballo oltre 100 milioni di franchi l’anno e la posizione di decine di migliaia di "vecchi" frontalieri: ecco cosa significa davvero per chi lavora in Ticino.

Il 14 giugno il Cantone ha approvato in modo plebiscitario la neutralizzazione dell’aumento dei valori di stima: tutti i 100 Comuni a favore. Cosa cambia davvero per chi possiede casa, perché la stangata era fissata al 2035 e quali 32 leggi il Cantone deve ora riscrivere.

Con l’euro sceso sotto 0.92 franchi, per chi guadagna in CHF un appartamento in Lombardia di confine costa oggi quasi un decimo in meno rispetto a tre anni fa. Ma il vantaggio del cambio si può bruciare in fretta: ecco come funzionano il mutuo da non residente, l’imposta di registro al 9%, l’IMU sulla seconda casa e il rischio valutario, con un esempio in cifre su una casa da 300’000 euro.

Tra il 25 giugno e il 26 luglio la Svizzera italiana si trasforma in un palcoscenico a cielo aperto: oltre 450 concerti, tre festival diversi, due laghi. Vi diciamo date, programmi e soprattutto cosa si spende, perché qui il bello è che la maggior parte della musica è gratis.

La criptovaluta tocca i massimi di apertura delle ultime due settimane sulla scia della distensione fra Stati Uniti e Iran. Ma il quadro resta fragile: ecco i numeri che contano, come si compra cripto in modo regolato in Svizzera e perché la FINMA ha cambiato tono.

Il franco resta forte e l’inflazione è allo 0.6%: per gli analisti la Banca nazionale svizzera lascerà il tasso guida a zero almeno fino a fine 2026. Vi spieghiamo perché, e le 3 mosse concrete per chi ha un’ipoteca, dei soldi sul conto o uno stipendio in franchi.

Quanto può chiederti il locatore di cauzione e dove deve finire quel denaro, perché il verbale di consegna ti evita di pagare i danni di chi c’era prima, quali sono i termini di disdetta e cosa fare se la pigione ti sembra troppo alta: tutto quello che serve sapere prima di firmare un contratto di locazione in Ticino.

Giorni, orari e cosa portarsi a casa dai tre mercati più amati oltreconfine. Vi raccontiamo dove vanno i ticinesi per frutta, formaggi e abbigliamento, quanto pesa davvero il risparmio in un’estate da quasi 10 miliardi di franchi spesi all’estero e le nuove regole di dogana per non farsi sorprendere al rientro.