Risparmio

Con la bella stagione tanti residenti in Ticino passano settimane nella seconda casa sul lago di Como o programmano una visita specialistica al di là del confine. Ma la cassa malati svizzera paga davvero le cure ricevute in Italia? Ecco quando sì, quando no, e come muoversi per non trovarsi la fattura interamente a carico.

La BNS decide domani, ma la pigione non cala in automatico: ecco come funziona il parametro che regola gli affitti in tutta la Svizzera, le percentuali di sconto a cui hai diritto e i passi per ottenerle entro la prossima scadenza contrattuale.

Con l’euro sceso sotto 0.92 franchi, per chi guadagna in CHF un appartamento in Lombardia di confine costa oggi quasi un decimo in meno rispetto a tre anni fa. Ma il vantaggio del cambio si può bruciare in fretta: ecco come funzionano il mutuo da non residente, l’imposta di registro al 9%, l’IMU sulla seconda casa e il rischio valutario, con un esempio in cifre su una casa da 300’000 euro.

Quanto può chiederti il locatore di cauzione e dove deve finire quel denaro, perché il verbale di consegna ti evita di pagare i danni di chi c’era prima, quali sono i termini di disdetta e cosa fare se la pigione ti sembra troppo alta: tutto quello che serve sapere prima di firmare un contratto di locazione in Ticino.

Modello standard o medico di famiglia, franchigia da 300 o da 2’500 CHF: le due scelte che pesano di più sul premio mensile. Ecco quando conviene l’una o l’altra, con un esempio in franchi e le scadenze da rispettare per cambiare in vista del 2027.