Immobili

Una realtà dinamica, di cui fanno parte imprenditori di ogni tipo, dai piccoli artigiani, agli studi di progettazione, fino alle imprese strutturate, tutte legate al settore casa ed edilizia.

Il -0,4% del primo trimestre 2022 rapportato all’ultimo del 2021 diventa in realtà +7% se si confrontano i dati con quelli di un anno fa. A scendere, inoltre, sono solo gli appartamenti, -1,2%: le unifamiliari crescono ancora.

Crescita della domanda e inflazione galoppante condizionano il mercato che si muove sempre di più verso soluzioni abitative di piccole dimensioni, per rispondere alle esigenza di una popolazione che sta invecchiando.

Nel solo mese di aprile, il prezzo è cresciuto dello 0,6% per le unifamiliari e dell’1,4% per gli appartamenti. Stabili solo gli affitti, ma non in Canton Ticino: +0,5%.

Secondo l’indice dei prezzi delle transazioni Raiffeisen, i prezzi per le case unifamiliari stanno continuando a salire in modo dinamico soprattutto nella regione del lago Lemano e nelle aree turistiche.

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Tra luglio 2020 e giugno 2021 i tempi medi necessari per la vendita di un appartamento in Svizzera si sono notevolmente accorciati. Cosa riportano le statistiche più recenti?

La domanda di immobili unifamiliari torna a calare nel Canton Ticino, mentre i tempi di inserzione si allungano ben oltre la media nazionale.