Raiffeisen conferma: i prezzi delle case sono in forte aumento. Ecco dove comprare costa di più

Il dato è chiaro e a certificarlo è l’analisi di una banca diffusa sul territorio. Secondo Raiffeisen, i prezzi degli appartamenti sono aumentati del 3.5% rispetto al primo trimestre 2022.
Anche le case unifamiliari nel secondo trimestre 2022 costano 1.3% di più.

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Rincaro costante

Gli aumenti di prezzo più marcati negli ultimi quattro trimestri sono stati registrati per le case unifamiliari nelle comunità rurali, specialmente nella regione di Zurigo.
Rispetto al secondo trimestre 2021 le case unifamiliari costano oggi 8.7% in più. I prezzi per le compravendite di abitazioni in condominio hanno fatto segnare un aumento del 7.7% rispetto a un anno fa.

«Il mercato delle abitazioni occupate dai proprietari è attualmente ancora del tutto indifferente all’aumento dei tassi di interesse. In considerazione dell’offerta estremamente limitata, nemmeno l’aumento significativo delle incertezze degli ultimi mesi è riuscito a rallentare la dinamica dei prezzi nel mercato degli alloggi occupati dai proprietari», afferma Martin Neff, economista capo di Raiffeisen Svizzera.

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Dove costano di più

Le aree in cui le case unifamiliari hanno registrato i maggiori progressi su base annua sono state la regione Svizzera occidentale (+12.8 %) e la regione di Svizzera nord-occidentale (+10.4 %). Al contrario, i prezzi sono aumentati in misura minore nella Svizzera meridionale (+2.5%) e nella regione di Berna (+6.2%). Per le abitazioni in appartamento, i prezzi sono aumentati maggiormente nella regione di Zurigo (+11.0 %). La regione di Berna ha registrato il più basso aumento dei prezzi rispetto all’anno precedente (+3.5 %).