Risparmio

Con l’euro sceso sotto 0.92 franchi, per chi guadagna in CHF un appartamento in Lombardia di confine costa oggi quasi un decimo in meno rispetto a tre anni fa. Ma il vantaggio del cambio si può bruciare in fretta: ecco come funzionano il mutuo da non residente, l’imposta di registro al 9%, l’IMU sulla seconda casa e il rischio valutario, con un esempio in cifre su una casa da 300’000 euro.

Quanto può chiederti il locatore di cauzione e dove deve finire quel denaro, perché il verbale di consegna ti evita di pagare i danni di chi c’era prima, quali sono i termini di disdetta e cosa fare se la pigione ti sembra troppo alta: tutto quello che serve sapere prima di firmare un contratto di locazione in Ticino.

Modello standard o medico di famiglia, franchigia da 300 o da 2’500 CHF: le due scelte che pesano di più sul premio mensile. Ecco quando conviene l’una o l’altra, con un esempio in franchi e le scadenze da rispettare per cambiare in vista del 2027.

Alla fine della vita lavorativa la cassa pensioni mette sul tavolo tre strade — rendita vitalizia, versamento del capitale o una soluzione mista. Ecco i criteri fiscali, di sicurezza e di flessibilità per decidere, con un esempio in CHF e la checklist delle scadenze da non mancare.

Quando basta la tessera europea sul retro della tessera d’assicurato, quando serve l’autorizzazione del medico di fiducia e perché una visita in clinica privata oltre confine non viene quasi mai rimborsata. Le regole, gli importi e gli errori da evitare prima di farsi visitare nel comasco, nel varesotto o a Milano.