Ipoteche immobiliari

L’Ufficio Federale di Statistica certifica il terzo calo di fila per le case vuote, che sono sempre meno. In controtendenza solo gli immobili con più di 5 locali e 5 Cantoni.

Per gli analisti di Ubs i prezzi delle case, agli attuali tassi ipotecari rimane ancora accessibile. Tuttavia l basso numero di nuove costruzioni surriscalderà il mercato immobiliare.

E pensare che l’anno era iniziato con un calo significativo dei tassi per le ipoteche svizzere a interesse fisso.

Con il tasso guida in aumento, il proprietario di casa assoggettato a ipoteca variabile «pagherà di più per il denaro che prende in prestito».

L’aumento dei tassi da parte della Banca nazionale svizzera (BNS) a dicembre ha provocato un aumento di 0,4 punti percentuali dei tassi per le ipoteche decennali.

Nonostante i tassi di interesse stiano crescende, continua la domanda di nuove case. Nel frattempo mercato degli immobili virtuali si è creata una bolla speculativa che ora è scoppiata.

Diffusi i dati dell’ultimo Swiss Real Estate Offer Index, che viene raccolto da SMG Swiss Marketplace Group in collaborazione con la società di consulenza immobiliare IAZI.

Crescita della domanda e inflazione galoppante condizionano il mercato che si muove sempre di più verso soluzioni abitative di piccole dimensioni, per rispondere alle esigenza di una popolazione che sta invecchiando.

Secondo il barometro ipoteche, pubblicato oggi da Comparis, gli svizzeri tendono sempre più a stipulare delle ipoteche più lunghe. un andamento dovuto alla spinta dell’inflazione e alla volatilità dei mercati.

Secondo l’analisi di MoneyPark, l’aumento dei tassi ipotecari è dovuto nella metà dei casi alla situazione politico-economica attuale.