Sono le previsioni di Martin Scholl, Ceo della Banca Cantonale di Zurigo per il 2022.
Tassi d’interesse ipotecari in aumento. Sono le previsioni di Martin Scholl, Ceo della Banca Cantonale di Zurigo (Zkb) per il 2022.
Cuscinetto anticiclico di capitale
Intervistato dal Finanz und Wirtschaft, Scholl ha avvertito che il rifinanziamento sta diventando più costoso per le banche e il mercato più esigente.
A questo quadro si somma il cuscinetto anticiclico di capitale, i cui costi andranno a influire sul consumatore. Il che farebbe pensare a una tendenza al rialzo dei tassi ipotecari.
Offerta immobili contratta
I prezzi delle case sono comunque destinati a salire. L’offerta troppo ridotta in virtù di una richiesta elevata fa scattare questo meccanismo. Scholl spiega infatti:
«Abbiamo una carenza di alloggi. I progetti di costruzione richiedono molto tempo».
Guerra e sanzioni alle banche russe
Anche la guerra in Ucraina non aiuta di certo. Se non nell’aumento dei costi. Nell’intervista poi sottolinea che la Zkb, come «tutte le banche», sta già applicando le sanzioni contro i beni degli oligarchi russi. Procedure piuttosto complicate, spiega, ma ad ogni modo fattibili.
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